Всегда рады вам

+7 (495) 781-79-76

Аудит и консалтинг

Услуги →

1. Технический консалтинг

На этапе проектирования:

  • анализ технических заданий на разработку инженерных систем
  • оценка проекта с точки зрения последующей эксплуатации
  • анализ достаточности энергетических ресурсов с точки зрения функциональной структуры объекта
  • анализ основных технических решений, положенных в основу проектирования инженерных систем
  • рекомендации по размещению энергетических центров объекта с точки зрения удобства при дальнейшей эксплуатации объекта
  • рекомендации по размещению основных коммуникаций базовых инженерных систем объекта с точки зрения удобства при дальнейшей эксплуатации объекта
  • рекомендации по определению мест прохождения границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности, базовых инженерных систем и систем арендаторов с точки зрения удобства при дальнейшей эксплуатации
  • поиск конкретных альтернатив, а также анализ заказа оборудования на предмет его эффективности и обоснованности
  • рекомендации в отношении вертикального транспорта и его функциональности (лифты, эскалаторы)
  • рекомендации по функциональной возможности организации работ по мытью окон, витражей и фасада здания
  • анализ сметной документации

2. Технический аудит

  • проверка комплектности исполнительной документации
  • проверка соответствия исполнительной документации фактически установленному инженерному оборудованию
  • визуальный осмотр строительных конструкций здания
  • анализ и определение достаточности имеющихся мощностей
  • визуальное обследование всех инженерных систем с проверкой работоспособности всех основных узлов, необходимых для нормальной работы этих систем
  • замер производительности инженерных систем, подтверждающих соответствие проектным параметрам
  • оценка технической оснащенности объекта с точки зрения уровня систем, обеспечивающих комфортное пребывание в здании
  • оценка степени износа инженерного оборудования
  • проверка качества проведения планово-предупредительных работ
  • формирование реестра подрядных компаний, осуществляющих обслуживание инженерных систем
  • проверка наличия документации
  • подготовка дефектной ведомости с фотофиксацией
  • выдача рекомендаций

3. Аудит деятельности службы эксплуатации объекта

  • Оценка качества, стандартов и технологий обслуживания и эксплуатации объекта
  • Оценка оптимальности текущего состава персонала для выполнения функциональных задач
  • Оценка соответствия сотрудников занимаем должностям
  • Анализ ведения технической документации
  • Анализ степени удовлетворенности Арендаторов качеством и ассортиментом эксплуатационных услуг
  • Оценка состояния объекта, оборудования и систем, прилегающей территории с целью понимания качества обслуживания и эксплуатации объекта
  • Анализ состава и размера эксплуатационных расходов
  • Разработка рекомендаций по оптимизации процессов эксплуатации, повышению эффективности работ и сокращению эксплуатационных затрат
  • Выдача рекомендаций

4. Консультирование по вопросам охраны труда промышленной и пожарной безопасности

  • Организация разработки распорядительных документов по вопросам охраны труда;
  • Организация обучения, инструктажей, проверки знаний у работников;
  • Контроль соблюдения требований охраны труда;
  • Взаимодействие с соответствующими контролирующими и надзорными органами по охране труда при проведении ими проверок Объекта, предоставление им необходимой (запрошенной) документации и информации;
  • Консультирование по вопросам охраны труда.